Pajuçara lidera ranking do metro quadrado mais caro do NE, diz levantamento

Entre os endereços mais valorizados do Nordeste, o bairro da Pajuçara em Maceió continua liderando o topo do ranking. O metro quadrado na região atingiu R$14.172 em setembro, se consolidando como o bairro mais caro entre as capitais nordestinas. Os dados são do levantamento mais recente do Índice Fipe Zap, divulgado em outubro.

Pajuçara se mantém com o metro quadrado mais caro do Nordeste durante todo o ano de 2025, com exceção do mês de maio, quando o bairro de Ponta D’Areia localizado em São Luís (MA) atingiu o valor de R$ 12.593 /m².

Ainda conforme o levantamento, o preço dos imóveis na Pajuçara subiu 24% nos últimos 12 meses, variação bem acima da média geral da capital, onde o valor médio do metro quadrado é de R$9.746, com alta acumulada de 9,64% no mesmo período.

Índice FipeZap — Foto: Reprodução

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX (Zap, Viva Real e Olx), o Índice FipeZap de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios veiculados na Internet.

O levantamento do Índice Fipe Zap aponta ainda que na comparação regional, o bairro da Pajuçara aparece à frente do Ponta D’Areia, em São Luís, no município do Maranhão. Em Ponta D’Areia o metro quadrado é negociado a R$12.870.

Confira o ranking dos bairros mais caros das capitais nordestinas, segundo o FipeZap:

1. Pajuçara (Maceió/AL): R$ 14.172/m²
2. Ponta D’Areia (São Luís/MA): R$ 12.870/m²
3. Meireles (Fortaleza/CE): R$ 12.280/m²
4. Cabo Branco (João Pessoa/PB): R$ 11.773/m²
5. Barra (Salvador/BA): R$ 11.690/m²
6. Parnamirim (Recife/PE): R$ 10.098/m²
7. São Cristóvão (Teresina/PI): R$ 9.188/m²
8. Jardins (Aracaju/SE): R$ 8.206/m²
9. Capim Macio (Natal/RN): R$ 6.985/m²